2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
名古屋市西区
45.3万円/㎡
前年比+33.3%
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ロイヤルマンション則武新町
愛知県名古屋市西区則武新町一丁目
名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
3,366万円
43.3万円/㎡
1,776
2,836
3,896
4,956
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,896万円
36.5万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルマンション則武新町
2,990万円（38.5万円/㎡）/ 5階 / 77.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,990万円 | 38.5万円 | 5階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ロイヤルマンション則武新町 名古屋市西区則武新町一丁目 | 栄生駅8分 | 2,990万円 | 38.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 宝マンション見寄公園 名古屋市西区見寄町 | 上小田井駅19分 | 1,999万円 | 30.2万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/22 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 上小田井駅23分 | 2,350万円 | 29.1万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/04 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/11 | グラン・コート上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅6分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅3分 | 2,899万円 | 31.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ビューパレス上小田井EAST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 4,490万円 | 46.3万円 | 97.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 3,499万円 | 36.7万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/30 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.74㎡ | 2LD | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 42.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 2,530万円 | 33.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、名古屋市西区では33.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して15%割安です。
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愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
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愛知県名古屋市西区那古野二丁目
地下鉄桜通線 / 国際センター駅 徒歩 8分
1996年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造